Obsługa finansowo-księgowa wspólnot mieszkaniowych

Obsługa finansowo-księgowa wspólnot mieszkaniowych to coś więcej niż tylko ewidencja zdarzeń gospodarczych. Wraz z MAESTRO Nieruchomości zyskasz nie tylko pełną kontrolę, ale także profesjonalne wsparcie w zakresie księgowości i finansów.

Nasza oferta obejmuje:

  • Prowadzenie ewidencji księgowej wspólnoty mieszkaniowej w oparciu o przepisy wynikające z ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości oraz w oparciu o wymogi przewidziane przez art. 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. Ewidencja księgowa jest prowadzona w formie przychodów i kosztów w układzie rodzajowym.
  • Sporządzanie niezbędnych deklaracji ZUS pracowników zatrudnionych przez wspólnotę mieszkaniową. Ewidencja prowadzona jest w licencjonowanym oprogramowaniu księgowym dla wspólnot mieszkaniowych
  • Składanie deklaracji podatkowych CIT, VAT
  • Sporządzanie naliczeń miesięcznych na eksploatację, fundusz remontowy oraz media, zgodnie z podjętymi uchwałami wspólnoty mieszkaniowej
  • Prowadzenie rozrachunków z kontrahentami i współwłaścicielami wspólnoty
  • Prowadzenie rachunku bieżącego wspólnoty mieszkaniowej wraz z indywidualnymi rachunkami bankowymi oraz ich rozliczenia
  • Analiza sald rozrachunków z właścicielami wspólnoty mieszkaniowej i kontrahentami
  • Sporządzanie not księgowych, faktur, rachunków
  • Windykacja należności, sporządzanie wezwań do zapłaty, upomnień, przedsądowych wezwań do zapłaty etc.
  • Prowadzenie rejestru zakupu i rejestru sprzedaży w przypadku, gdy wspólnota mieszkaniowa jest płatnikiem podatku od towarów i usług
  • Sporządzanie sprawozdań finansowych
  • Rozliczanie zaliczek wniesionych przez członków wspólnoty mieszkaniowej
  • Sporządzanie indywidualnych form sprawozdania finansowego na potrzeby Zarządu wspólnoty mieszkaniowej
  • Możliwość automatycznego wysyłania comiesięcznych naliczeń dla współwłaścicieli wspólnoty mieszkaniowej
  • Udzielanie informacji księgowych właścicielom lokali nt. stanu rozrachunków, sposobu rozliczania mediów, naliczania zaliczek itp.
  • Posiadamy możliwość windykacji w formie przypomnień sms
  • Sporządzanie zestawień sald i obrotów kont księgowych
  • Naliczanie odsetek od nieterminowych wpłat zgodnie z kodeksem cywilnym, bądź uchwałą wspólnoty mieszkaniowej
  • Księgowanie wpłat od właścicieli wspólnoty mieszkaniowej
  • Sporządzanie planów gospodarczych zarządu nieruchomością wspólną
  • Prowadzenie budżetu wspólnoty mieszkaniowej wraz z okresowym raportowaniem